全國新房降價12％ 全國房價降價最新消息

　　全國新房降價12％，全國房價降價最新消息

　　新房市場強于二手房，各類政策“猛藥”短期難現大規模拉動效應……日前，國家統計局發布最新70城房價數據，機構對5月樓市的判斷再次得到印證。中新經緯整理發現，5月新房漲價城市增加且降價城市減少，二手房降價城市和降幅則均增加。在穩樓市政策井噴下，房價咋走？來看看專家怎么說。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　新房市場筑底cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　“領頭羊”缺位cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　國家統計局數據顯示，5月，70城新房價格環比上漲城市增至25城，下跌城市則降至43個；二手房價格環比上漲城市持平，下跌城市連增兩月至53個。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　分城市來看，一線城市新房價格環比漲幅止步“兩連降”再次擴大，二手房價格漲幅年內首次收縮至持平；二線城市新房和二手房價格跌幅與上月持平；三線城市新房價格跌幅放緩，但二手房跌幅創年內新高。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　58安居客房產研究院分析稱，伴隨穩樓市政策持續出臺，新房價格降勢趨緩，市場處于筑底回升階段，而二手房市場仍未有明顯恢復跡象。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　“二手房比一手房的降溫態勢要更為明顯。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也認為，5月新房環比下跌態勢似有遏制態勢，和5月持續性的穩樓市政策有密切關系，二手房降溫的趨勢繼續，也說明市場壓力略大。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　嚴躍進同時指出，各線城市二手房市場都面臨下行壓力，后續也要對二手房采取等同于新房方面的政策。激活二手房市場，客觀上也是改善型購房需求積極釋放的階段。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　諸葛找房研究院分析稱，前幾輪的政策放寬主要集中于新房市場，如限購限售等的放寬，對提振新房市場意義重大，而二手房市場更能真實的反映市場，短期內尚未現明顯恢復跡象。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　58安居客房產研究院分析師萬婷認為，未來地方需要對二手房市場進一步放松購房政策，尤其是信貸政策方面。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com

　　此外，中原地產首席分析師張大偉還表示，當下出臺政策的城市雖然很多，但一線城市基本政策未變，所以市場還沒有出現拉動全局的“領頭羊”。cuC靈異島|www.victoriacartagena.com